#TipInversionista ¿Rentas por Airbnb o rentas tradicionales?

Elegir el modelo ideal que utilizarás para dar en renta tu inmueble puede ser la clave del éxito de tu inversión, si ya has adquirido una propiedad y estás considerando darla a rentar este blog es para ti

¿Rentas por Airbnb o rentas tradicionales?

El modelo de renta de día, en plataformas como Airbnb, ha hecho que el mercado de rentas temporales se revolucionará, pues ha cambiado para siempre la industria hotelera y el mercado inmobiliario, en este tipo de modelo, se ofrece la propiedad por un periodo de tiempo corto, ya sea una noche o un par de semanas, mientras que en la renta tradicional los contratos de arrendamiento suelen ser por periodos de 6 meses mínimo.

¿Y en Mérida? ¿Qué modelos conviene elegir?

Si tomamos en cuenta como ejemplo al desarrollo Seremos Corredor Residencial, un desarrollo ubicado en la zona norte de la ciudad de Mérida, con más de 12 amenidades y lujos como un hotel de 5 estrellas, las proyecciones de rentas en ambos modelos serían de la siguiente forma:

Al estar ubicados en la zona norte de Mérida, la renta tradicional promedio en Departamentos es de $11,500 MXN mensuales, mientras que en Airbnb la noche ronda entre los $1,100 MNX, si consideremos 25 noches de ocupación estarías generando $27,500 MXN mensuales.

Mientras que, en Townhouses, en promedio las rentas tradicionales son de $15,500 MXN mensuales y en Airbnb la noche ronda entre $1,490 MXN promedio, considerando las 25 noches de ocupación los ingresos serían de $37,250 MXN mensuales.

Si bien los ingresos generados por Airbnb son mayores, es importante tomar en cuenta los factores que conllevan el uso de la aplicación como el amueblado del lugar, el costo del mantenimiento, el costo del uso de la aplicación (que suele rondar en un 13% del precio de la renta) y el tiempo invertido en la administración de rentas.

Finalmente, recuerda que no hay un modelo mejor que otro, pues ambos cuentan con sus respectivas ventajas y desventajas, el modelo ideal sería el que se adapte mejor a tus necesidades y estilo de vida.

 

Recuerda que al invertir en los proyectos de Nidara Desarrollos, podemos ayudarte con la administración de tu renta y hacer más fácil tu sueño de vivir de tus rentas 


Si quieres saber más sobre el concepto de Seremos te invitamos a leer nuestro blog:
“¿Qué es Seremos y por qué vivir en una comunidad #HappyWellness ayudará a mejorar tu estilo de vida?
¡Envíanos un WhatsApp para tener el brochure de amenidades!
Blog´s relacionados